Villa - 110 m² - 4 pièces à Fontanil-Cornillon

Maison à fort potentiel – Emplacement rare sur les hauteurs du Fontanil-Cornillon

Située sur les hauteurs très recherchées de Fontanil-Cornillon, dans un petit lotissement au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre du village.

Son principal atout : une vue dégagée sur les massifs environnants et une exposition idéale, avec un jardin côté Est et un second espace extérieur orienté Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison, saine, offre aujourd'hui une base solide pour un projet de rénovation ambitieux, avec des volumes particulièrement intéressants :

Environ 100 m² habitables + des combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires
Un grand sous-sol semi-enterré avec garage d'environ 100 m²

Ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison familiale sur-mesure ou réaliser un projet de valorisation, dans un secteur où les biens disponibles sont peu nombreux.

Son environnement, entre calme, vue et proximité immédiate des commodités, en fait un bien à fort potentiel pour les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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