Maison - 185 m² - 6 pièces à Fontanil-Cornillon

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO

LE FONTANIL-CORNILLON, située au bout d'une impasse, rue Mi-Plaine, venez découvrir cette ravissante maison T6 entièrement repensée, sans aucun vis à vis et offrant des prestations très soignées. La maison date des années 60, a été rénovée avec goût depuis 2016. Elle a une superficie habitable de 185 m² environ et d'une superficie totale de 240 m². Cette dernière dispose d'un terrain de 1779 m² clos.

Composition :

- au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une grande pièce à vivre de plus de 70 m² comprenant le salon et la cuisine totalement équipée. Un esprit très chaleureux se dégage de cette pièce grâce notamment à une cheminée suspendue au milieu du salon. Se trouve ensuite une salle d'eau/buanderie et une chambre. Si on le souhaite, cette pièce peut devenir une suite parentale nécessitant quelques aménagements.

- À l'étage, desservi par un couloir, sont disposées une grande salle de jeux de 27,88 m², trois chambres ( 14,20 m², 13,62 m² et 14,87 m² ), toutes équipées de placards dont un dressing pour l'une d'entre elles. Viennent enfin compléter cet étage, un WC et une salle de bains/d'eau.

- En annexe, un garage d'une superficie de 55 m² est accessible par une porte automatique.

- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 9 m x 4 m sécurisée par un store motorisé ainsi qu'un garde au corps vitré avec une ouverture protégeant les enfants. Le contour de la piscine est carrelé. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace. Se trouvent ensuite un chalet en bois permettant d'avoir du rangement, un abri pour le bois et un salon de jardin couvert très cosy.

Équipements :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage alu et en PVC. Les volets sont tous roulants électriques.

Système de chauffage : pompe à chaleur air eau + climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques récents assurant toute la consommation électrique de la maison et un peu de revente à edf. Prise murale pour charger un ou des véhicules.

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 2244 euros/an

Prix : 719 000 euros FAI

DPE : C   GES : A

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

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