Demeure - 170 m² - 7 pièces à Fontainebleau

Exclusivité, à Fontainebleau, proche Gare (8 min en Bus, 20 min à Pieds) avec accès à Paris - Gare de Lyon en 45 min via ligne R. Proche Ecoles et Commodités.

Découvrez cette Belle Demeure datant de 1890, élégamment rénovée, répartie sur 3 niveaux plus sous sol total et son extérieur.
Une vraie Maison Familiale avec une Zone de Vie de 70 m2 environs (Entrée / Salle à Manger / Salon / Cuisine), et sa possibilité d'atteindre 6 Chambres.
Elle se compose de la façon suivante,
Au RDC : Entrée permettant l'accès à une Salle à Manger, un Salon et Bureau, une Cuisine, et Accès Sous Sol.
Demi Palier : 1er WC.
1er Etage : Palier desservant Deux Chambres, une Suite Parentale avec sa Salle d'Eau, un Dressing, une Salle d'Eau, une Salle de Bain.
Demi Palier : 2e WC.
2e Etage : Palier avec Deux Chambres pouvant se transformer en Trois Chambres après cloisonnement.

Les +++ :
- Idéalement située dans la Prestigieuse ville de Fontainebleau
- Rénovée avec Goût
- Surface Totale d'environs 235 m2 (Sous Sol inclus)
- Proche Centre Ville, Ecoles (Maternelles, Primaires, Collèges, Lycées), Commodités, Transports.

Une Opportunité à ne pas laisser passer, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 317298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.

Prix du bien : 825 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr