Propriété - 385 m² - 10 pièces à Fontainebleau

Corps de ferme en plein cœur du village de Recloses, à 6 km de FONTAINEBLEAU, en lisière de forêt.

Cet ensemble à rénover offre un vaste potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation de caractère.

La partie principale est composée de deux appartements à rénover :
- Au rez-de-chaussée, appartement de 71 m² comprenant : cuisine, salle de bains avec wc, séjour et chambre
- Au 1er étage, appartement de 53 m² comprenant : couloir, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc
- Au 2ème étage : Grenier aménageable de 50 m²

Grange accolée à la maison de 45 m² au sol avec possibilité d'aménagement sur 3 niveaux.
Chaufferie et étables sur le retour du corps de ferme avec un grand grenier aménageable de 58 m².
Autre grange indépendante de 33 m² au sol avec grenier
Très belle cave voutée en pierres

Charmante cour fermée de murs offrant intimité et espace extérieur sécurisé.

Atouts supplémentaires :
• Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau, vous pourrez vous concentrer sur les aménagements intérieurs.
• Situation au cœur du village, à seulement quelques kilomètres de Fontainebleau et des commodités.

Ce bien est une opportunité idéale pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant laisser libre cours à leur imagination dans un cadre rural authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894