Local commercial - 283 m² - 2 pièces à Fontainebleau

Vente RESTAURANT BAR BRASSERIE emplacement N°1 pour cette affaire située en cœur de Ville à FONTAINEBLEAU. - FDC en croissance forte du chiffre d'affaires et des résultats - Licence IV - Une équipe professionnelle stables au nombre de 14 - Une clientèle fidèle de bureaux, commerçants, habitués et touristiques font vivre ce lieu - Un agencement optimisé de 2 salles de 97 m² et 73 m², vitrine de 7 ml + terrasse extérieure - Une cuisine professionnelle et fonctionnelle de 50 m² avec de nombreux équipements (chambre froide de 4 m², une grande hotte, un ensemble de cuisson / four / gazinière / plancha / bain-marie / four à pizzas, 3 dessertes) - En sous-sol espaces réserves de 109 m² et vestiaire pour le personnel - De nombreux parkings à proximité - Cet établissement dispose également dans le bail (9 ans, 1 / 10 / 2016 au 30 / 09 / 2025) d'un appartement T3 de 63 m² (2 chambres / séjour / cuisine équipée / salle de bain / toilette) Situation exceptionnelle sur Fontainebleau. Ce bien interpellera les professionnels de la restauration et est vendu par cession de parts sociales. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 720 000 € HT + 24 080 € TVA, soit 1 744 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 599 600 € HT + 0 € TVA, soit 1 599 600 € TTC Honoraires d'agence : 120 400 € HT + 24 080 € TVA, soit 144 480 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.