Duplex - 133 m² - 4 pièces à Fontaine-lès-Dijon

Cachet de l'ancien pour cet appartement de 133 m² Carrez au coeur du vieux Fontaine

En exclusivité à Fontaine-lès-Dijon, au coeur du vieux village et à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les amoureux de l'ancien seront séduits par le charme intemporel de cet appartement en duplex d'une surface au sol de 158 m², dans lequel on vit presque comme dans une maison !

Accessible par un escalier indépendant, le premier niveau comprend : une entrée, un vaste salon-séjour de 70 m² avec cheminée et plafond à la française, une cuisine indépendante qui restera entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC.

A l'étage supérieur (qui est aussi le dernier étage de la maison), deux chambres de belle dimension (12 et 15 m²) jouxtent une salle de bain avec WC. L'espace ouvert pourra de surcroît accueillir un, voire deux bureaux.

Une cave voûtée typiquement bourguignonne d'environ 50 m² complète ce bien au cachet préservé et qui n'est pas soumis aux charges de copropriété. DPE D.

Un équilibre parfait entre tradition et modernité, pierre et bois, dans les ruelles authentiques du vieux Fontaine et au pied de la maison natale de Saint Bernard !

Contactez-moi sans tarder pour une visite : Karine TOUSSAINT, agent commercial Pietrapolis Dijon - Tél. 06 75 12 47 22 - Email : k.toussaint@pietrapolis-dijon.fr - 7, bd de la Trémouille à Dijon - RSAC 517 415 147.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Karine TOUSSAINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517415147