Maison - 113 m² - 5 pièces à Fontaine-le-Port

UNE NOUVELLE CHANCE ! De retour sur le marché (Processus de vente non abouti).
​Nichée au cœur de Fontaine-le-Port, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 113 m² habitables (surface totale au sol utile d'environ 141 m²), sur un terrain spacieux de 1543 m². Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié : gare et écoles sont accessibles à pied. La gare de Fontaine-le-Port (Transilien) assure une connexion facile.
Au rez-de-chaussée, l'espace se compose : d'une entrée qui dessert les pièces, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon accueillant avec cheminée, donnant sur une véranda avec vue panoramique sur le jardin, d'une première grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
​À l'étage (mansardé), vous trouverez deux chambres supplémentaires : ​Une suite parentale spacieuse (grande chambre avec sa propre salle de bain et WC) et une deuxième chambre, avec dressing.
​Au niveau du sous-sol (non inclus dans la surface habitable), vous disposez de dépendances pratiques et d'un espace très fonctionnel ; il comprend une pièce polyvalente (idéale bureau/loisir), une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage permettant de stationner deux voitures.
Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr