Appartement - 47 m² - 3 pièces à Fontaine

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20220

Situé rue Henri Wallon à Fontaine, dans un secteur résidentiel calme et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et des accès rapides vers Grenoble et les grands axes. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant pratique au quotidien.

Une copropriété soignée et paisible.

L'appartement se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et sans procédure en cours.
Les charges sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et lumineux.

D'une surface de 47 m², l'appartement offre une distribution optimisée et une belle luminosité.

La pièce de vie se compose :
D'un séjour avec cuisine meublée, équipée et ouverte,
D'une baie vitrée orientée ouest, apportant une lumière naturelle agréable en fin de journée.

L'espace nuit comprend :
Deux chambres :
Une chambre orientée sud,
Une chambre orientée ouest,
Une salle d'eau fonctionnelle,

Des placards de rangement.

Prestations et confort.
Double vitrage PVC.
Persiennes en bois.
Chauffage électrique.
Chauffe-eau électrique 100 L.

Diagnostic énergétique : D

Appartement disponible immédiatement

Annexes.
Une cave.
Local à vélos.

Charges et fiscalité
Charges mensuelles : 102 €
Taxe foncière : 849 €

En résumé
Un appartement lumineux, bien situé et économique, dans un secteur calme de Fontaine, idéal pour :
Un premier achat,
Un investissement locatif,
Ou une petite famille avec un enfant.
Un bien offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et budget maîtrisé.

Informations financières :
La taxe foncière est de 849 €.
Les charges sont de 102 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
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