Appartement - 108 m² - 3 pièces à Fontaine

FONTAINE : ***KELLER WILLIAMS***

Dans un cadre extrêmement paisible et pourtant à moins de 10min de Grenoble et 3min de l'embranchement de l'A480, venez vite découvrir ce petit joyau
Vous serez subjugué par les beaux volumes de cet appartement, situé dans la résidence de standing « Le jardin des marronniers » construite en 2010 en plein cœur d'un quartier pavillonnaire.

Ce T4, transformé en T3, dispose :
- D'un spacieux hall d'entrée
- D'une magnifique pièce de vie de 50m² composée d'un très bel espace salle à manger de plus de 30m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une jolie terrasse de 17m² avec une vue dégagée sur les montagnes qui entourent l'appartement et un brise vue électrique
- D'un coin bureau/bibliothèque de 16m²
- De deux chambres aux belles proportions
- D'une confortable salle de bain avec une douche, une double vasque, un sèche-serviette et de grands placards de rangement.
- Et de WC séparés bénéficiant d'un point d'eau et de grands placards de rangement
- Enfin, une cave vient compléter ce bien.

Il est possible d'acquérir en sus du prix de vente deux places dans un parking à l'extérieur de la copropriété.

Vous serez sous le charme grâce aux prestations haut de gamme de cet appartement (visiophone, nombreux placards de rangements, chauffage individuel à inertie, porte d'entrée blindée, baies vitrées en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques ).
Ce bien se situe au 1ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 14 lots, très calme, sécurisée et bien entretenue.
La résidence bénéficie d'un garage à vélos.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 19, C6 et 20 ainsi que la ligne de tramway A (Fontaine, Fontaine Hôtel de Ville-La Source) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et quatre épiceries.

Cet appartement est idéalement situé : toutes les commodités sont proches à pied : écoles (crèches, primaire-collège : 10min à pied), pharmacie, commerces, restaurants...
Départ en balades à pied et piste cyclable le long des digues du Drac à 100mètres de l'appartement.

Fontaine est une agglomération à la périphérie de Grenoble, très bien desservie par les transports en commun et des pistes cyclables.
L'autoroute A480 est accessible à 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste.

Il est très facile de rejoindre la presqu'île scientifique (CEA, Polygone scientifique, Synchrotron, STMicroelectronics...) depuis l'appartement (10min en bus, vélo ou voiture ).

De plus, le logement se situe à proximité immédiate de l'autoroute A480 (embranchement à moins de 2mn du bien) et du centre de Grenoble (8mn en voiture).

Cette commune, au pied du Vercors offre à quelques kilomètres seulement l'accès à de magnifiques parcs et sentiers de randonnées.
Fontaine est une ville paisible où vivent de nombreuses familles ayant préféré fuir le bruit et la pollution de la métropole, le stationnement y est facile et le voisinage bienveillant.

Le téléphérique arrivant prochainement (les travaux débutent cette année et permettront de relier