Maison - 287 m² - 8 pièces à Font-Romeu-Odeillo-Via

À Font-Romeu-Odeillo-Via, cette maison individuelle récente d'environ 287 m2 habitables se développe sur deux niveaux et compte 8 pièces principales, dont 4 chambres. Orientée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un balcon, d'une grande terrasse et d'un jardin au sein d'un terrain de 600 m2.

Pensée pour une vie de famille et de loisirs, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des établissements scolaires de la commune. L'architecture mêle bois, ardoise et matériaux de qualité, avec une construction de 1996 entretenue et récemment rénovée.

À l'extérieur, un garage et trois places de stationnement permettent d'accueillir famille et amis sans contrainte. Le jardin, la terrasse plein sud et les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie.

À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien organisés. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée à bois, prolongé par une terrasse plein sud, et d'une cuisine récente. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un coin lecture ou détente. La maison compte 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un espace dédié aux enfants.

La partie loisirs a été particulièrement soignée : salle de jeux avec billard et ping-pong, sauna et jacuzzi 6 places créent une véritable ambiance de chalet de montagne. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Le confort est complété par la climatisation, le double vitrage, le parquet et la fibre optique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3100 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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