Appartement - 31 m² - 2 pièces à Font-Romeu-Odeillo-Via

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL - VUE SUR LES MONTAGNES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un secteur recherché de Font-Romeu, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal pour profiter pleinement du cadre montagnard et de la station.

Niché au deuxième étage, cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre développe une surface de 31 m².

Il offre un espace cosy et fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une vente réalisée sous bail commercial, garantissant un rendement locatif sécurisé grâce à des loyers fixes versés de manière annuelle.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse de 8 m², exposée plein sud, permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur les environs.

Un espace extérieur privilégié, lumineux et agréable, idéal pour se détendre au soleil après une journée en montagne.

La résidence se distingue par sa qualité et son bon standing, dans un environnement calme et recherché.

Elle propose également des prestations appréciables, avec une piscine chauffée, une salle de sport et une salle de fitness, renforçant son attractivité.

L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, mettant en valeur chaque espace.

La chambre, confortable et bien agencée, constitue un véritable cocon, complétée par une salle de bain avec WC indépendant.

Un parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort appréciable et un atout supplémentaire.

Un bien rare sur le marché, alliant vue, terrasse, stationnement couvert et rentabilité, situé dans un secteur dynamique et attractif de Font-Romeu.

La taxe foncière s'élève à 390 € / an et les charges de copropriété sont de 1800 € / an.

Loyers à l'appui disponibles.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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