• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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148 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bienvenue à la Résidence Grand Soleil, un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville de Font-Romeu.Appartement de type T2 qui incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et praticité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et la luminosité qui baigne chaque coin de cet espace bien entretenu.L'appartement, en parfait état, offre un spacieux séjour/cuisine d'environ 25 m2, où le design moderne et la fonctionnalité se marient harmonieusement. Vous apprécierez la buanderie intégrée, une commodité bienvenue.La cuisine est équipée de manière réfléchie avec tout le nécessaire pour des préparations culinaires efficaces. De là, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de tennis adjacent. Un dégagement spacieux mène à la salle de bain. De plus, un wc indépendant assure un maximum de confort et d'intimité. La chambre, orientée au nord, offre un espace paisible d'environ 9m2. Cette disposition traversante de l'appartement permet une circulation fluide de l'air, créant une atmosphère agréable à tout moment de l'année. Un atout supplémentaire de ce bien est la cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble. C'est un espace idéal pour stocker vos équipements de ski, vos vélos, ou tout autre matériel, libérant ainsi de la place dans l'appartement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Charges annuelles :
    2 374,88 €
Synthèse
Appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via
148 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_1.267
Disponibilité :
22/12/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
GUIRAUD Mathilde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
247
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 180 €
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