Maison - 108 m² - 5 pièces à Fons

Nichée dans le charmant village de Fons, cette maison de type bastide est une véritable pépite à découvrir. Située à seulement 30 minutes d'Alès et 25 minutes de Nîmes, elle s'étend sur 108 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 1 048 m². Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une piscine et une terrasse, le tout dans un environnement soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine équipée, réputée pour sa convivialité, s'ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Un salon accueillant, un cellier/buanderie pratique et des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

À l'étage, la zone nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une élégante salle d'eau avec toilettes assure confort et intimité à ses occupants.

À l'extérieur, une superbe terrasse en travertin, surmontée d'une pergola bioclimatique, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été et un local technique viennent s'ajouter à la piscine de 10x5 m. Le jardin, clos et arboré de chênes et d'oliviers, est accessible par deux portails, dont l'un est électrique. Un espace de stationnement pavé ainsi qu'un garage aménagé avec douche et vasque complètent cet ensemble.

Cette maison, en excellent état, propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible gainable à l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que du double vitrage. La proximité immédiate de la gare de Saint-Mamert facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Surface terrain : 1 048 m²
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.