• Maison - 90 m² - 4 pièces
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288 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité : Maison récente lumineuse 3 chambres- Fondettes proche centre-bourg

À vendre, maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2006, située à Fondettes, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg et de Tours.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 536 m², cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest et son excellent état général.

Rez-de-chaussée :
Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
WC indépendant
Buanderie avec rangement
Étage :3 chambres (dont 2 avec placards intégrés et possibilité de dressing pour la 3ème)
Salle de bain spacieuse et lumineuse
WC indépendant
Atouts :Garage
Jusqu'à 6 stationnements extérieurs
PVC double vitrage + volets roulants
Chauffage radiateurs électrique
Très bonne isolation (murs, toiture, planchers, menuiseries)
Maison fonctionnelle et confortable
Emplacement recherché à Fondettes, proche commerces, écoles et accès rapide Tours.
Maison lumineuse, bien entretenue, idéale famille.
À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 791 519 432 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 7 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Fondettes
288 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14717-SI-CT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:46
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Carole Carole TRINQUIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
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