• Maison - 107 m² - 5 pièces
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325 000 €
107 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

FONDETTES
PROCHE BUS, ÉCOLLE, COLLÈGE ET COMMERCES À PIED
À 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du Leclerc

Maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m².

RDC : Une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette.

Étage : Un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec WC.

- Un garage
-Chauffage Gaz
- Huisserie PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (RDC)
- Vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage
- 2 Abris de jardin
- Un barbecue en pierre

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 791 519 432 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Fondettes
325 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 037 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM13549-SI-CT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 170 €
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