Maison - 240 m² - 8 pièces à Folligny

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Grande maison familiale de 240 m² réhabilitée en 2006, décorée et aménagée avec goût sur la commune de FOLLIGNY à 700M de la gare, 15 KM de GRANVILLE et VILLEDIEU LES POELES, et 4KM de la HAYE PESNEL, située au calme dans un écrain de verdure à la campagne dans un petit hameau de quatre habitations dans une voie sans issue, cette dernière se compose de la manière suivante : Nous entrons dans une spacieuse entrée de 22 m² donnant sur un grand séjour / cuisine de 70 m² traversant et lumineux alliant charme, authenticité, et modernité avec ses superbes murs en pierres apparentes et son poêle à granulé. deux chambres de 16 et 19 m² ainsi d'une salle de bain avec WC de 9.5 m² vous permettrons de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un WC séparé et une arrière cuisine complète le RDC. À l'étage un palier dessert un coin mezzanine, une salle de douche avec WC, trois belles chambres de 18 m² chacune et une pièce cinéma de 23 m² avec écran et fauteuils pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Le mode de chauffage principal du bien est un poêle à granulé apportant un excellent confort de chauffe, et des radiateurs électriques en complément. Un terrain sans vis à vis de 1712 m² entièrement clos avec double garage de 52 m² et un hangar de 70 m² ravirons jardiniers, bricoleurs et amoureux de la nature. Assainissement non collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.