Immeuble - 165 m² à Foix

Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble rénové allie charme, confort moderne et potentiel locatif. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, superettes, marché, lycée et transports.

L'immeuble se compose de deux appartements duplex et d'un grand garage :

T4 duplex – 97 m²

Situé au premier étage, lumineux et spacieux

Salon ouvert et accueillant

Grande cuisine conviviale

Trois chambres confortables

Prêt à être habité ou loué immédiatement

T2 duplex – 67 m²

Situé au deuxième étage

Salon lumineux avec coin cuisine

Deux chambres

Salle de bain fonctionnelle

Idéal pour jeunes couples ou location saisonnière

Garage – 45 m²

Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un studio grâce au coin WC et évier existant

Espace polyvalent pouvant générer un revenu supplémentaire

Caractéristiques et atouts

Immeuble entièrement rénové :moitié de la toiture neuve, double vitrage, peintures et électricité en partie refaites

Pompes à chaleur neuves dans chaque appartement

Libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité

Surface totale : 215 m² avec garage

Potentiel locatif attractif, parfait pour investisseurs ou familles souhaitant un projet clé en main

Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché de Foix : charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent rapport qualité-prix et la garantie d'un immeuble sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique au cœur de Foix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.916527