Maison - 180 m² - 8 pièces à Foix

En EXCLUSIVITE chez "Arieg'immo by Selection Habitat". Sur un terrain clôturé et arboré de 579m², dans un quartier agréable, venez découvrir cette maison à RENOVER et SCINDEE en deux niveaux INDEPENDANTS. A 5 min en voiture du centre-ville et environ 20 min à pied. Proche du centre des impôts et de l'école Nelson Mandela du courbet. Le bien, qui est divisé en deux ( PAS D'ACCES COMMUNICANT A L'INTERIEUR ), se compose ainsi : - Au Rdc (83m²): Un salon/séjour (19m²) , une cuisine, une salle de douche, 2 chambres (13 et14 m²), une chaufferie et un wc individuel. - Au 1er étage (de 100 m² avec grenier aménageable de 30m² ): Un salon/séjour (32m²), une cuisine, 3 chambres (13,5, 12,5 et 10m²), une salle de bain, un wc individuel. Accés au combles d'environ 30m², possibilité d'aménagement (menuiseries installées, répartis en deux pièces ). Garage de 17m². De GROS TRAVAUX sont à prévoir afin de mettre en valeur ce joli bien (installation électrique, menuiseries en simple vitrage, sols et mûrs, cuisine et salles d'eau, chauffage central au fuel, isolation des murs). A noter que la toiture a été refaite il y a environ 1 an, Tout-à-l'égout. TAXE FONCIERE D'ENVIRON 2600 Euros. Idéal investisseur ou projet avec deux habitations indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »