Maison - 140 m² - 8 pièces à Foissiat

Nathalie Dubourgnon vous propose cette ferme à rénover sur 1h6 de terrain clos, avec verger et pâturage, située à 5 mn de Foissiat dans un cadre champêtre. Idéal si vous recherchez de l'espace pour vos animaux, les 15 639m² de terrain incluant la bâtisse à rénover, le bâtiment annexe composé de l'ancienne bergerie, le poulailler, les anciennes loges à cochons et les dépendances attenantes seront accueillir vos amis les bêtes. Concernant la partie habitation, celle-ci se divisait en 2 logements ré-aménageables en une seule partie. L'appartement le + récent comprend une cuisine vide, 3 pièces, une salle d'eau et un wc, et a été réhabilité en 1982. Des travaux sont à prévoir, mais la structure, avec doublage briques est bonne. La toiture a été refaite un 1982. Le 2° logement plus ancien, comprenant 6 volumes sera également à rénover. Des cloisons peuvent tomber ! Les 2 appartements sont séparés par un garage de 36m². INFOS+ de 3G: assainissement individuel à prévoir. Logements sans chauffage donc pas de DPE. Simples et doubles vitrage. Combles accessibles et aménageables en partie. TF : 500€/ an.Toiture de 1982. Grandes dépendances attenantes de 100m² environ avec Permis de construire validé, mitoyenneté non gênante, ramassage scolaire à proximité. écoles et commerces à 5Km. Bourg en Bresse à 25km, Montrevel en Bresse 13km. Sur la parcelle vous aurez également un puits, non négligeable ... Une belle opportunité se présente, n'hésitez pas à me contacter pour vous immerger dans ce nouveau projet .. J'attends votre appel... Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185, Tel : 06 72 78 34 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dubourgnon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr