Corps de ferme - 260 m² - 12 pièces à Floyon

Situé au coeur de la nature, ce corps de ferme sur plus de 15 ares présente de beaux volumes (260m2 habitables !) .
Semi plain-pied, vous y trouverez au rdc: cuisine équipée, séjour avec feu à bois, salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau et trois avec toilettes, salle d'eau, buanderie, cagibi, toilettes.
A l'étage: 4 chambres, grenier aménageable.
Grange, bâtiment de 250m2 , chauffage central au bois, toiture et charpente récentes.
Taxe fonciére: 1060 euros .
A visiter, produit rare !

CLASSE ENERGIE : D 194 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1990 euros et 2740 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2025.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
199 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.73 % ttc), prix hors honoraires: 190 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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