Maison de village - 105 m² - 4 pièces à Florensac

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189 900 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison ne se donne pas au premier venu : pour la mériter, il faudra remonter une ruelle de carte postale, franchir un porche mystérieux et traverser une petite placette secrète. Tout au fond, vous trouverez votre futur royaume. Garanti 0% passage de bus, 100% tranquillité.
Commençons par le garage, On ne parle pas d'une place de parking où l'on rentre le ventre pour sortir de la voiture. Ici, c'est 47 m2 de liberté. Vous pouvez y garer un SUV, une collection de motos
Une fois l'escalier franchi, changement d'ambiance. C'est beau, c'est propre, c'est rénové :
La Cuisine : Noire, bois, élégante. Elle est tellement moderne qu'elle pourrait presque préparer le café toute seule
Le Séjour : Spacieux et cosy parfait pour recevoir
L'Objet Non Identifié : Une loggia vitrée ! C'est la pièce 'bonus'. Une salle de jeux pour que les enfants arrêtent de coloniser le salon ? Un jardin d'hiver ? Un coin lecture ? C'est le couteau suisse de la maison.
Au second étage, c'est le calme absolu pour vos nuits :
Deux chambres pour la progéniture ou les invités de passage.
Une suite parentale : Votre zone VIP privée.
Une salle d'eau moderne
La maison a été entièrement rénovée et climatisée. Parce qu'on aime le charme des vieilles pierres, mais on préfère largement le confort d'un thermostat bien réglé quand le soleil tape sur le village.
Le risque ? Que vos amis ne trouvent jamais le porche pour venir vous voir. L'avantage ? Vos amis ne trouveront jamais le porche pour venir vous voir (tranquillité assurée).
On va la voir ? Promis, on vous donnera le plan pour trouver l'entrée ! Téléphonez-moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Pro Florensac

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    630 €
Synthèse
Maison de village à Florensac
189 900 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_RSVMA790007559
Date de publication :
Hier à 17:01
Maison de village - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROBERT IMMOBILIER
ROBERT IMMOBILIER
ROVIRA Stéphanie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2022
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