Maison - 100 m² - 4 pièces à Florensac

Découvrez cette charmante maison familiale alliant confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage avec filtre, d'un cumulus thermodynamique neuf (facture à l'appui) ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan, garantissant un confort optimal au quotidien.

? À noter : le crépi de l'ensemble des murs sera entièrement réalisé pour la vente.

Cette superbe maison familiale vous propose :

A l'intérieur :
Un grand séjour, salon et cuisine ouverts de 42m²
Trois chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés et aménagés
Une salle d'eau moderne avec une belle douche
Un WC indépendant
Un cellier pratique, idéal pour le rangement et l'organisation

À l'extérieur :

Vous serez séduit par un jardin agréable exposé plein sud, pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine au sel de 15 m² (3 × 5 m) avec électrolyseur, sécurisée par volet roulant (neuf)
Cuisine d'été conviviale avec grand barbecue
Cabanon de rangement
Allée avec portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules
Joli espace à l'avant de la maison, parfait pour les enfants ou pour créer un coin détente
Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908643059