Maison - 100 m² - 4 pièces à Florensac

Découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de 316m² qui allie confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage avec filtre, d'un cumulus thermodynamique neuf (facture à l'appui) ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan, garantissant un confort optimal au quotidien.

? À noter : le crépi de l'ensemble des murs sera entièrement réalisé pour la vente.

Cette superbe maison familiale vous propose :

A l'intérieur :
Un grand séjour, salon et cuisine ouverts de 42m²
Trois chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés et aménagés
Chambre parentale équipée de clim réversible
Une salle d'eau moderne avec une belle douche
Un WC indépendant
Un cellier pratique, idéal pour le rangement et l'organisation

À l'extérieur :

Vous serez séduit par un jardin agréable exposé plein sud, pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine au sel de 15 m² (3 × 5 m) avec électrolyseur, sécurisée par volet roulant (neuf)
Cuisine d'été conviviale avec grand barbecue
Cabanon de rangement
Allée avec portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules
Joli espace à l'avant de la maison, parfait pour les enfants ou pour créer un coin détente
Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908643059