Maison de village - 61 m² - 5 pièces à Florensac

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175 000 €
61 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Florensac - Maison vigneronne avec GARAGE XXL - Oui vous avez bien lu !
Dans ce charmant village où trouver une place de parking relève du parcours du combattant , on vous propose cette pepite :
Une maison de 61m2 ET un garage de 60m2 de bonheur transformable !
Vous rêviez d'un appartement, d'un atelier, d'un loft secret ? Voilà votre terrain de jeu, avec une très belle hauteur sous plafond.
La maison comprend :
- 2 chambres au calme
- 1 bureau pour télétravailler sans être dérangé
- 1 terrasse tropézienne pour bronzer sans sortir de chez soi
Et..... Un garage supplémentaire de 19m2 pour entreposer vos outils ou vos affaires !
La toiture a été révisée et 2 climatisations ont été installées.
C'est rare, c'est malin, c'est dispo. On visite?
La maison est vendue louée (Bail de 1998).
honoraires TTC charge vendeurs
N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison de village à Florensac
175 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_ACVMA240006810
Disponibilité :
01/02/2028
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 61 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROBERT IMMOBILIER
ROBERT IMMOBILIER
AMET Célia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
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