Maison - 85 m² - 4 pièces à Floirac

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 219 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle de 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. Le bien est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet). Idéal pour repenser l’espace et aménager selon vos goûts. Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier Un garage de 20 m² environ, communiquant directement avec la maison - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : - Centre-ville accessible rapidement - Accès facile aux grands axes - Proximité des commerces et de l’hôpital Prix : 219 000 € Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.