Duplex - 79 m² - 3 pièces à Flins-sur-Seine

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Magnifique duplex meublé, 2 chambres, cour commune, dans une maison en pierre divisée en 2 appartements. RDC : cour en pavés, buanderie, abri et cave 1ER ÉTAGE : entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, salle de douche, WC séparé, placard. 2ÈME ÉTAGE : 9 marches pour accéder au palier desservant 2 grandes chambres de 18 et 25 m² très lumineuses SURFACES de 95 m² au sol / 79 m² Carrez PRESTATIONS : entièrement meublé, cuisine équipée charme de l'ancien, maison en pierre apparentes, poutres, parquet, tomettes, rénovée en 2021 et très bien entretenue, chauffage électrique, cheminée à insert, double vitrage, fibre. Le mobilier non utilisé peut être stocké dans la cave. EXTÉRIEURS : une porte cochère s’ouvre sur une grande cour en pavés. STATIONNEMENT : des places sont disponibles dans la rue. SECTEUR calme et familial dans le centre du village. Flins-sur-Seine est un charmant village de 2350 habitants, situé entre Aubergenville et Bouafle. Écoles maternelle et élémentaire à 2minutes à pied. Collège et lycée à 5 min en voiture ou en transport, arrêt de bus à 2 mn. Centre-ville de Flins sur Seine avec cabinet médical, boulangerie, poste, tabac, à 2 mn à pied. Centre commercial de Flins et de Family village à 5 mn en voiture. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus. Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 35 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 6€ / m²).