Appartement - 50 m² - 2 pièces à Flins-sur-Seine

Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Coup de coeur assuré pour cet appartement impeccable et idéalement situé au coeur de Flins Sur Seine, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages datant de 2018. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une chambre exposée Est de 12 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et double vasque, et d'un salon lumineux grâce aux baies vitrées exposées Ouest, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. EQUIPEMENTS : Immeuble encore sous garantie décennale, isolation normes RT 12 avec pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique de 100 litres, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, VMC, sas d'entrée individuel, 1 place de parking couverte sous garage et une place privée extérieure devant l'immeuble. L'immeuble compte seulement quatre copropriétaires, aucun travaux à prévoir, les charges s'élèvent à 250€ / an soit 20€ / mois et la taxe foncière à 847€ / an. SECTEUR : L'immeuble est situé dans une rue calme au bout d'une impasse. Le centre ville avec ses écoles, son beau parc de la mairie et ses commerces de proximité (boulangerie, poste, restaurant, tabac. ) sont à 4 minutes à pied. Le centre commerciale Carrefour est à 2 minutes à pied, 10 minutes pour Marque Avenue. Embranchement autoroute A13 à 3 minutes. La gare d'Aubergenville Elisabethville est à 8 minutes en voiture, la ligne J desserre Paris Saint Lazare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.