Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Flines-lez-Raches

Situés sur la commune de Flines-lez-Râches, ces locaux en rez-de-chaussée offrent un environnement idéal pour installer ou développer votre activité dans des conditions confortables, modernes et accessibles.

Récemment rénovés, ils séduisent par leur luminosité et leur performance énergétique garantissant un confort optimal en toute saison.

Dès l'arrivée, vous apprécierez un parking privatif, un véritable plus pour accueillir sereinement vos clients, patients ou collaborateurs.

Vous découvrirez :
•Deux bureaux indépendants, chacun avec accès direct vers l'extérieur
•Des espaces très lumineux, offrant un cadre de travail agréable au quotidien
•Un bureau équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour certaines activités spécifiques (paramédical, esthétique, etc.)
•Un WC indépendant
•Une cuisine, pratique pour le confort de votre équipe
•Une cave, parfaite pour le stockage

Les locaux bénéficient également d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos publics.

Polyvalents et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou de services, voire commerciales (hors nuisances).

Disponibilité : immédiate
Loyer de 600 euros HT pour les 2 bureaux/pièces avec accès indépendant - WC et cuisine
Divisible en 2 bureaux indépendants possible : loyer de 460 euros HT pour le plus grand et 400 euros HT pour le plus petit
Charges mensuelles (eau / taxe ordures ménagères / chauffage / taxe foncière) de 100 euros HT pour le local avec les 2 bureaux ou 50 euros HT par bureau.

Une opportunité idéale pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail dans un secteur dynamique.
Ce bien vous intéresse merci de compléter le questionnaire et envoyer vos pièces justificatives
Questionnaire complété = visite programmée