Immeuble - 115 m² à Flines-lez-Raches

Situé en rez-de-chaussée sur la commune de Flines-lez-Râches, cet immeuble rénové offre un espace idéal pour installer votre activité libérale, tertiaire ou de services.

2 lots qui peuvent se diviser au besoin

LOT 1: Vous découvrirez
•Deux bureaux indépendants, chacun avec accès direct vers l'extérieur
•Des espaces très lumineux, offrant un cadre de travail agréable au quotidien
•Un bureau équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour certaines activités spécifiques (paramédical, esthétique, etc.)
•Un WC indépendant
•Une cuisine, pratique pour le confort de votre équipe
•Une cave, parfaite pour le stockage
Les locaux bénéficient également d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos publics. Polyvalents et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou de services, voire commerciales (hors nuisances).

LOT 2 : Vous découvrirez
•Trois bureaux individuels d'environ 10m2 , chacun avec arrivée d'eau, parfaits pour les professions nécessitant un point d'eau
•Un quatrième bureau plus grand ( environ 22m2), pouvant servir de pièce commune, salle de réunion ou espace polyvalent
•Deux couloirs facilitant la circulation et l'organisation des espaces
•Deux zones de type salle d'attente, idéales pour accueillir vos clients ou patients
•Accès PMR, pour un accueil accessible à tous
•Parkings privatifs pour vos clients, patients ou salariés
•Très lumineux et économiques, grâce à une conception performante énergétiquement
Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel, agréable et modulable, alliant confort et praticité pour votre activité professionnelle.

Disponibilité : immédiate
Loyer de 2 250 euros HT.
Charges mensuelles (eau / taxe ordures ménagères / chauffage / taxe foncière) de 300 euros HT pour le local complet ou 50 euros HT par bureau.

A visiter sans tarder !
Une opportunité rare pour bénéficier d'un espace accueillant, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. A visiter sans tarder !
Ce bien vous intéresse merci de compléter le questionnaire et envoyer vos pièces justificatives
Questionnaire complété = visite programmée