Maison - 116 m² - 6 pièces à Flines-lez-Raches

L'agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES vous propose une nouveauté coup de cœur pour les amateurs de rénovation .

Située dans un secteur particulièrement recherché de Flines-lez-Râches, cette maison de ville semi-individuelle en briques, construite dans les années 1970, offre de beaux volumes et un potentiel rare. Restée dans son jus, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète.

Un rez-de-chaussée spacieux, plein de charme et de possibilités
Dès l'entrée, vous découvrez un large hall faisant également office de couloir, qui distribue harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée.
Le hall dessert également :
•un WC indépendant,
•un petit cellier,
•la salle de bain,
•l'accès à la cuisine,
•et l'entrée du salon - salle à manger

La pièce de vie, traversante et lumineuse, s'ouvre, comme la cuisine, sur une grande véranda : un espace en plus, baigné de lumière, offrant une superbe vue sur le jardin.

Un jardin généreux avec dépendances
Le jardin propose plusieurs espaces distincts ainsi que différentes dépendances, idéales pour imaginer atelier, stockage, coin détente, ou projets créatifs.
Attenant à la maison, un grand garage complète le rez-de-chaussée, offrant un espace précieux pour stationner ou bricoler.

Un étage pratique et adaptable
À l'étage, l'escalier dissimulé depuis le hall débouche sur un palier qui distribue :
•trois belles chambres,
•un petit rangement idéal pour devenir un dressing ou accueillir un second WC.

Combles aménageables : un potentiel supplémentaire
Le deuxième étage, actuellement brut, est totalement aménageable. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace totalement personnalisé.

Une maison à rénover entièrement
Restée dans son état d'origine, cette maison nécessite une rénovation complète : l'occasion parfaite de repenser entièrement les volumes et de créer un intérieur moderne et chaleureux, selon vos envies.

En résumé : du volume, du potentiel, et un emplacement prisé
Entre garage, dépendances, jardin, grande véranda, combles aménageables et cachet d'époque, cette maison est une véritable page blanche pour un projet ambitieux.
Tout est à repenser et à rénover excepté la chaudière poêle a pellets et le ballon thermodynamique installé fin. 2021 qui permet des dépenses énergétiques mensuelles maîtrisées et économiques.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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