Appartement - 33 m² - 1 pièce à Fleury-sur-Orne

H&F Immobilier vous présente un appartement situé à Fleury-sur-orne.

C'est un appartement 1 pièces de 33 m² , situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Ce bien dispose d'une vaste entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.

Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie, restaurants, bar ), la ligne de Tramway est situé à 3min à pieds afin de pouvoir rejoindre le centre-ville caennais. Idéal pour un étudiant à seulement 18 min du campus 1 en transport en commun.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 345.90€ par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 375.90 € par mois
Le dépôt de garantie est de 345€
Les honoraires d'agence sont de 435.37 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 345€ + état des lieux 100.47€)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (139 € pour l'année 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

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Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 346 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr