Appartement - 40 m² - 2 pièces à Fleury-les-Aubrais

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : En exclusivité à Fleury-les-Aubrais, rue Danton, proche d'Orléans, un studio meublé de 40 m² environ au premier étage d'un immeuble neuf (Résidence Luminescence). Composé d'une pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin repas avec une table et des chaises et un coin nuit avec un lit, un chevet et un meuble dressing ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à litalienne, un lave-main et un w. c. Vous disposerez de nombreux équipements afin de vous permettre d'emmenager immédiatement après la signature du bail et l'état des lieux : placard, table, chaises, literie, réfrigérateur avec bac de congélation, télévision, plaque électrique, lave-linge, cafetière, vaisselle, couverts, etc. Les provisions pour charges comprennent une provision de consommation d'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges locatives d'entretien des parties communes. Le studio sera disponible à partir du 15 mai 2024. Situé proche d'Orléans, de l'hôpital Oréliance et de la gare des Aubrais, à deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que de tous les commerces et services nécessaires : supermarché, boulangerie, pharmacie, salle de sport, laverie, pressing, kiné, osthéopathe, cabinet d'infirmière, etc. Le secteur est également parfaitement desservie par les bus et le tramway pour se rendre en centre ville. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 288 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.