Appartement - 37 m² - 3 pièces à Fleury

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 36,89 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la mer de Sète jusqu'aux Pyrénées et sa luminosité incomparable. Descriptif du bien : Entrée / Séjour / Cuisine aménagée et équipée : 18,26 m² Balcon d'environ 5 m² offrant une vue imprenable sur la mer avec espace barbecue Dégagement : 0,69 m² Chambre 1 : 8,12 m² avec placard Chambre 2 : 7,60 m² Salle d'eau avec douche et WC : 2,22 m² L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative. Équipements et prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volet roulant électrique dans le séjour Volets manuels dans les chambres Chauffage électrique (3 convecteurs) Faibles charges de copropriété : seulement 150 euros / an (syndic bénévole) Taxe foncière : 653 euros / an Performance énergétique : DPE : Classe E (322 kWh/m²/an) GES : Classe B (10 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 euros et 1 320 euros Ce que l'on aime : La vue spectaculaire sur la mer et le Canigou La proximité immédiate des commerces, restaurants et services publics L'environnement calme, agréable et lumineux Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, son espace, la qualité de son emplacement et de sa distribution! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commentaire : Volets roulants électriques , manuels