Fonds de commerce - Local commercial - 70 m² à Fleury

À Vendre - Droit au Bail - Restaurant équipé - Emplacement Privilégié à Saint-Pierre-la-Mer

Opportunité rare ! Situé au coeur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la plage, du marché et des parkings publics. Son fort passage piétonnier en saison assure une excellente visibilité.

Restaurant de cuisine traditionnelle, vendu clé en main, avec clientèle locale et touristique fidèle

Salle intérieure décorée avec goût, ambiance chaleureuse et familiale

Surface totale : env. 70 m² dont 20 m² de cuisine avec chambre froide

Salle de 30 couverts + terrasse de 20 m² à l'année, extensible à env. 120 m² en haute saison (jusqu'à 60 couverts ext.)

Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent

Licence restaurant en cours

Bail commercial 3/6/9 avec loyer attractif

Sanitaires aux normes

Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable.

?Prix : 134 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (barème sur notre site).
? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contacts :
Frédéric FREAU - Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620
Céline HEREDIA - Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458
? 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12
? c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7)

Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510988546