• Maison - 119 m² - 4 pièces
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  • Maison - 119 m² - 4 pièces
  • Maison - 119 m² - 4 pièces
400 000 €
119 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à seulement 400 mètres du centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison mitoyenne d'un seul côté 119,47 m2 Terrain de 553 m2
Située hors lotissement, dans un environnement pavillonnaire très agréable, cette maison familiale de 119,47 m2 habitables (mitoyenne par un seul côté) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité des commodités.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Description :
Rez-de-chaussée :

Entrée avec toilettes séparés
Spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec séjour et cuisine entièrement meublée et équipée. Une installation existante permet le raccordement d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche de confort supplémentaire.
Accès direct à une grande terrasse en bois de plain-pied et à un jardin en restanque

Étage (climatisé) :

Quatre chambres avec placards intégrés
Grande salle de bains avec baignoire et douche
Toilettes séparés

Annexes :

Buanderie de 4 m2
Grand garage de 16 m2 attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison

Transports :

Gare TER de Fleurieux à 1 km : Lyon Gorge de Loup en 26 minutes (métro D), Lyon Saint-Paul en 32 minutes
Arrêt de bus 'Le Poteau' à 400 m : accès direct au collège de L'Arbresle en 15 minutes

Prix de vente : 400.000 EUR (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril SILVY (agent commercial) au 06.86.61.17.89
 

Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 119 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 3 m²
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle
400 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 3 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS357B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 119 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE HOMICCA
AGENCE HOMICCA
SILVY Cyril
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 990 € à 2 760 €
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