Maison - 88 m² - 4 pièces à Fleurac

Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, dont le charme ne se révèle pleinement qu'au fil de la visite. Une découverte insoupçonnée, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel remarquable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 61 m², véritable cœur de la maison. Les poutres apparentes, l'immense cantou d'origine équipé de son poêle à bois et la belle luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, l'espace repas et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une chambre à ce niveau apporte confort et souplesse d'usage. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, deux chambres paisibles et une salle d'eau composent un espace nuit intime et apaisant. En complément, une grange en parfait état, avec toiture entièrement refaite, offre un potentiel rare : habitation indépendante, gîte ou extension familiale. Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.