Maison - 105 m² - 6 pièces à Fléac

Sur la commune de Fléac, à proximité du bus et des commerces, à 6 / 7 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 en bord de Charente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon / séjour avec insert à granulés, WC indépendants. Au premier étage, un bel espace bureau d'environ 14 m², deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m² au sol chacune. Une terrasse, un jardin, un cellier, une cave, un potager, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage d'environ 130 m² pouvant loger au moins quatre véhicules viennent compléter ce bien. Vous êtes artisan ou indépendant, ce bien est fait pour vous. Dépenses énergétiques réelles des propriétaires actuels : environ 1500 € / an (fuel + granulés), factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.