Immeuble - 172 m² à Flayosc

Iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Au centre ville de Flayosc, un immeuble à rénover entièrement sur 5 niveaux : - surface de type carrez : 172 m² - surface au sol : 347 m² Cet immeuble est en copropriété, disposant d'un appartement traversant l'immeuble voisin. De plus, les parties communes (escalier) desservent deux appartements de l'immeuble voisin. Ce bien dispose d'un très gros potentiel, d'abord pas sa surface mais aussi par sa disposition. En effet, il serait possible d'envisager jusqu'à 6 logements (4 studios et 2 T2) et des caves. À cela s'ajouter un garage ainsi que d'une remise avec cave, permettant de créer des lieux de stockage pour ces logements. La rénovation nécessitera tous corps d'état : menuiseries, plomberie, électricité, isolation, sols,. Informations diverses : - taxe foncière : 1482€ - charges de copropriété : 40€ / an Une visite virtuelle 3D est disponible dans l'annonce. Merci de me CONTACTER par téléphone pour tout renseignement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.