Maison - 95 m² - 5 pièces à Flavacourt

En exclusivité ! - Au cœur d'un village dynamique (écoles, cinéma, vie associative, marché local, chemin de promenade), l'agence vous propose cette grande maison de 95 m² habitable. Vous ne serez pas déçus par l'architecture de cette maison en L.
Le bien présente une possibilité d'agrandissement de surface jusqu'à 120 m² au niveau des combles, le plus gros des travaux étant déjà fait (câbles, réseau de chauffage, isolation). Vous pourrez ajouter à ce bien 2 chambres, une salle de jeu, un bureau, une salle d'eau.

Le reste de la maison au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de service avec buanderie, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Dans la continuité de la cuisine une grande pièce de vie avec cheminée insert bois, une grande chambre avec dressing et cheminée !
En demi palier une chambre.

La maison dispose d'une cave, d'un atelier avec four extérieur, une grande terrasse protégée du vent, un appentis et un accès voiture pour stationner jusqu'à 3 véhicules.

Le point fort de ce bien est de pouvoir y poser ses valises tout en aménageant l'étage sans avoir à vivre dans les travaux. Avec quatre chambres la maison accueille facilement une grande famille. Le plus de cette maison est la proximité avec la ville de GISORS à 7 min en voiture et accès au train Ligne J en direction de Paris Saint-Lazare, dans l'autre sens ROUEN.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 169000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LOMA IMMOBILIER