Maison - 300 m² - 9 pièces à Flaugnac

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : — VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CE BIEN — EXCLUSIVITE ! À 25 minutes de Cahors, et 10 minutes de l'autoroute A20. Les amoureux de nature, de calme, de belles pierres seront ravis … Cette ancienne grange en pierre du QUERCY BLANC a été totalement restaurée et aménagée pour vous offrir 300 m² de surface habitable et repose sur un terrain clôturé et arboré de 1200 m² environ. Une piscine sécurisée, traitée au sel, avec son petit abri de jardin complète l’ensemble. Cette grange aujourd’hui exploitée en Gîte Rural vous séduira avec sa magnifique pièce à vivre VOLUMINEUSE, sa grande cheminée ouverte ! Avec un total de 6 chambres (dont 4 suites avec salle d’eau / WC), la mezzanine aménagé en salon domine le séjour, Le bien est situé à 10 minutes des commerces / école / Collège / bus scolaire à la sortie du village. CONFORT : Tout à l’égout, terrain clôturé, bien rénové, prêt à fonctionner, places de stationnement. FONCIER : 1504 en 2023 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.