Villa - 185 m² - 7 pièces à Flassans-sur-Issole

Située à Flassans-sur-Issole, au calme absolu, en impasse et dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance, cette villa de 185 m² à l'architecture provençale bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain de 2888 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété se compose de deux logements indépendants. Un premier logement de type T3, construit en 2006, est actuellement loué meublé (1055 euros/mois) et assure un revenu locatif immédiat. Il dispose d'un séjour/cuisine, buanderie, deux chambres et pièce d'eau ainsi que d'un jardin privatif pour une totale indépendance.
La seconde partie, plutôt destinée à une maison familiale de type T4, a été entièrement rénovée dans un style moderne et épuré, aux tonalités minérales béton, offrant une ambiance élégante et contemporaine. L'intérieur, en parfait état, propose un beau séjour lumineux avec mezzanine utilisée en chambre, un espace repas convivial et une cuisine dinatoire ouverte sur l'extérieur, donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, le terrain clos avec portail automatique permet de profiter pleinement du calme et de la vue dominante. Un vaste espace de stationnement, complété par un carport, permet d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et bénéficie d'un assainissement conforme.
Ce bien rare sur le secteur offre une combinaison idéale entre charme provençal, confort moderne et opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr