Maison - 99 m² - 4 pièces à Flassans-sur-Issole

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208 000 €

99 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

FLASSANS-SUR-ISSOLE. Maison à fort potentiel de 99,10 m² (jusqu'à 157 m² aménageables). Idéale investisseur, possibilité de créer deux appartements Découvrez cette maison située à Flassans-sur-Issole, offrant une surface habitable de 99,10 m², pouvant atteindre 157 m² après aménagement des espaces disponibles. Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants, chaque niveau disposant déjà de son entrée séparée, ainsi qu'un grand garage. Intérieur L'intérieur comprend une cuisine simple, un séjour avec foyer ouvert, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude électrique, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le secteur est calme et offre un cadre de vie agréable. Extérieur La maison dispose d'un extérieur à rafraîchir, avec des menuiseries en simple et double vitrage, des volets en bois, et un raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 29,80 m² et de deux caves, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement. Localisation Située à proximité de l'École primaire Les Grands Prés et de l'École maternelle Les Grands Prés, cette propriété conviendra autant aux familles qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Une opportunité rare, offrant un large potentiel d'agrandissement ou de division en deux logements indépendants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
Surface au sol : 185 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 2nd étage, avec terrasse 3m²
Chambre 2 : Surface de 24 m², 3ème étage
Cuisine de 4 m² nue

Informations complémentaires
Nue, 3ème étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, wc et douche à l'ancienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 35 m²
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Grenier

Informations complémentaires
Grenier 1 : 4ème étage, 37.96m²
Grenier 2 : 4ème étage, 20m²
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er étage, 17.64m²
Cave 2 : 1er étage, 10.42m²