Maison - 142 m² - 6 pièces à Flassans-sur-Issole

Située dans le charmant village de Flassans sur Issole, Vanessa LESTI, SAFTI immobilier vous présente en exclusivité cette grande villa de 140 m² à l'état irréprochable sur un terrain clos de 500 m² avec GARAGE et PISCINE Hors-sol maçonnée. Divisée en deux appartements distincts, elle se compose comme suit : Au 1er étage, sur une superficie de 88 m², vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à une grande TERRASSE de 40 m² exposée SUD offrant une vue dégagée sur les collines. Viennent s'y ajouter une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine Hors-Sol maçonnée saura vous ravir les chaudes journées d'été. Un grand garage de 36 m² complète le lot. Au Rez-de-chaussée, un appartement de 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Il bénéficie également d'une grande terrasse carrelée. Actuellement loué au prix de 685€ HC, avec un bail de 3 ans qui se termine en Février 2026, il vous permettra de percevoir des revenus récurrents. Les +: Les 2 appartements possèdent leur propre compteur d'eau et d'électricité Ils sont tous deux climatisés et ont chacun leur adoucisseur d'eau. Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Quartier très calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, le bien est magnifiquement entretenu, il n'y a plus qu'à poser vos valises et percevoir vos loyers ! À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.