• Maison - 87 m² - 4 pièces
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269 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 87,19 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le séjour de 39 m² est baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent un confort quotidien. Le jardin paisible et les 3 stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur) complètent ce tableau idyllique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les hôpitaux sont également à proximité. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Fitou
269 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1040-ACTIVPATRIMONIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACTIV PATRIMONIA
Alejandro SANCHEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 902 € à 1 222 €
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