Maison - 120 m² - 5 pièces à Fismes

PAVILLON TRADITIONNEL - ENVIRON 120 m² - TERRAIN CLOS DE 583 m² - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de la commune de Fismes, cette maison traditionnelle des années 2000 offre un cadre de vie agréable et soigné. Édifiée sur une parcelle de 583 m² entièrement close, elle développe environ 120 m² habitables et se distingue par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une très belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon et salle à manger. Cet espace convivial bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès au jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et dispose également d'une porte-fenêtre permettant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs offrent un agréable jardin arboré bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Le terrain est entièrement clos, avec une clôture installée en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Un chalet de jardin vient compléter les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations techniques, la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les combles ont bénéficié d'une surisolation avec environ 65 cm de laine de verre projetée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Chaffoteaux installée en 2018. Implantée dans un environnement résidentiel très paisible, cette maison se distingue par sa propreté irréprochable et son état général impeccable. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien entretenu, confortable et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.