Local commercial - 463 m² - 1 pièce à Firminy

Firminy, ZI Martinière, entre Loire et Haute-Loire, à proximité immédiate de la RN88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 463,3 m² dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) Le lot est composé d'une surface plancher de 370 m² et d'un mezzanine en structure métal de 94,2 m² Le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m². Grande hauteur de + de 8 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m et porte piétonnière. Toiture en excellent état (Eternit avec isolation Shedisol). Bardage double peau. Dalle Béton. Tout à l'égout. Compteur eau et électricité indépendants Extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m². Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Commerce de détail et activité polluante non autorisés. Bien non soumis à la TVA. TVA applicable uniquement sur les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 216 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € HT + 0 € TVA, soit 201 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.