Appartement - 93 m² - 5 pièces à Firminy

FIRMINY / CENTRE-VILLE.
AU COEUR DU CENTRE-VILLE - A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (marché, commerces, écoles...).
AU 3 ème ETAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F4 DE 92.82 M2 CARREZ.
PREVOIR QUELQUES PETITS RAFRAICHISSEMENTS (Peinture...).
-ENTREE (9.10 m2)..
-CUISINE EQUIPEE (18.59 m2).
-SALON-SEJOUR SPACIEUX (20,73m2).
-3 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD (11.75 m2, 12.87m2 et 13.98m2).
- SALLE DE BAINS (4,25 m2) - WC (1.55 m2).
CAVE
IDEAL JEUNE COUPLE OU PRIMO ACCEDANT !!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES.
CHAUFFAGE IND GAZ.
EXPOSITION : EST/OUEST
INTERPHONE / PORTE SECURIT
CHARGES DE COPROPRIETE : 932,20EUR/an soit 77.7EUR/mois (eau froide collective, fonds de travaux, assurance, syndic, entretien des parties communes....).
TAXE FONCIERE (2023) : 851EUR/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 9 lots.
Procédure en cours : non.
Numéro des lots vendus : 17; 7.
Lots vendus représentants 126/1000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D/166 - GES :D/35.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080EUR et 1500EUR/an.
REF/RMVA025.
PRIX : 69.900EUR
HONORAIRES COMPRIS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
en ce inclus 5 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 64 900EUR.
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23
06 35 49 62 88 zero six quatre cinq six deux huit huit romainmeasson@gmail.com
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