Maison - 154 m² - 6 pièces à Finhan

Iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : VIAGER OCCUPE 1 TÊTE 1 DAME 78 ANS A PROPOS DE CETTE MAISON 6 PIÈCES Situation et environnement FINHAN (1531 habitants) est une jolie commune du Tarn-et-Garonne, à 20 minutes de Montauban, 45 de Toulouse et à moins de 15 mn de l’accès autoroute. FINHAN est un village à la campagne dont la qualité de vie est appréciable, vous y trouverez des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, carrefour contact, bar tabac, une auberge), des écoles maternelle et primaire, collège (6 km environ). Descriptif de la maison : maison mitoyenne d'un coté de 154 m² env, sur une parcelle de 489 m² env, construite avant 1850. Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans la cuisine équipée de 29 m² environ, une salle à manger de 27 m² environ, un salon, une salle de bain, une chambre, une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 chambres sous toiture, des combles aménageables sur plus de 30 m² env. Coté extérieur : une cuisine d’été donnant sur une terrasse, 2 garages, et une agréable petite cour. Huisseries : volets bois au rez-de-chaussée, à l'étage volets roulants électriques Chauffage : électrique Assainissement : collectif Toiture : remaniée Conditions de la vente : Viager occupé, 1 tête femme de 78 ans le prix d'achat de la maison est de 245 000 € Bouquet 45 000 € payé comptant Rente viagère : 587,31 € par mois, le solde à renter de 7047,74 € / an (somme à réévaluer suivant les variations du cout des prix à la consommation de l'insee) LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.