• Appartement - 56 m² - 5 pièces
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93 000 €
56 m²
5 pièces

Description :

Plongez dans une opportunité d'investissement rare avec cet appartement T3 de 56 m², idéalement situé à Figeac. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille sur l'Avenue Emile Bouyssou, ce bien promet une rentabilité impressionnante de 8,1%. Actuellement loué meublé pour 670 € par mois, il génère un revenu annuel supérieur à 8 000 €, garantissant un investissement sûr et fructueux.

L'appartement, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, combiné à des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, assure une isolation thermique optimale, procurant un confort tout au long de l'année.

À quelques pas du centre historique de Figeac, cet appartement jouit d'une localisation enviable. À moins de 100 m, la gare SNCF, divers commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et dynamique pour les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Type : Appartement T3
- Rez-de-chaussée sur 4 étages
- Chauffage : individuel gaz
- Classe énergie : D (202 kWh/m²/an)
- Émissions GES : E (47 kg CO2/m²/an)
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1986
Synthèse
Appartement à Figeac
93 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
d829b736-5f83-4c8f-b8ed-a857ed
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:34
Appartement - 56 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
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