• Appartement - 56 m² - 5 pièces
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93 000 €
56 m²
5 pièces

Description :

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible sur l'Avenue Emile Bouyssou à Figeac. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec une rentabilité de 8,1%. Actuellement loué meublé pour 670 € par mois, il génère un revenu annuel de plus de 8 000 €, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

L'appartement, sans travaux à prévoir, se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants, garantit un confort thermique optimal.

Situé à proximité immédiate du centre historique de Figeac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à moins de 100 m la gare SNCF, des commerces variés et des établissements scolaires, rendant le quartier à la fois vivant et pratique pour les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56 m²
- Type : Appartement T3
- Rez-de-chaussée sur 4 étages
- Chauffage : individuel gaz
- Classe énergie : D (202 kWh/m²/an)
- Émissions GES : E (47 kg CO2/m²/an)
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1986
Synthèse
Appartement à Figeac
93 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
d63a4f1d-1f25-4a68-a59f-0e954a
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:21
Appartement - 56 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
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