• Local commercial - 1 300 m²
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13 000 € HT / mois
1 300 m²

Description :

Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiate proximité de l'A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 1300 m² environ séparables en 2 locaux de 800 m² à droite et 500 m² à gauche, ou en cellules au choix entre 325 et 650 m². La configuration actuelle : 2 Entrées Vitrées séparables, 1 Bureau séparé + 1 Salle de Pause (partie 800 m²), 1 Bureau et une petite réserve (Partie 500 m²), 2x2 WC dont 2 PMR, 2 Sorties de Secours, 1 Réserve de 120 m² avec accès PL (Partie 800 m²). Locaux reconfigurables en Cellules de minimum 325 à 650 m. Il faut compter 1 mois de délai de disponibilité en cas de demande de division des locaux.Grand panneaux lumineux visible depuis l'accès à l'A20. Le local est situé sur un axe très ciruclant.

Le loyer s'élève à 13.000,00€HT (pour 1.300m²) et la Provision sur Charges est de : 540,00€HT (Circulations, Parkings, Gestion) + 216,67€HT (Espaces Verts) = 756,67€HT + Taxe Foncière refacturée mensuellement soit 942,00€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du LoyertriennalHT, sont de 44.928,00€TTC à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4381/CBB87

Honoraires de 44 928 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 300 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Feytiat
13 000 € HT / mois
Surface : 1 300 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP1036-ROPERTIMMO87
Montant de la caution :
39 000 €
Honoraires :
44 928 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Local commercial - 1 300 m²
Agent
ROPERT IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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